Bạn đã từng gặp tình trạng trời mưa lớn, nước từ ban công tràn ngược vào phòng khách chưa? Dù đã có rãnh thoát nước nhưng vẫn bị ngập, gây ẩm mốc, bong sơn, thậm chí hư hỏng nội thất? Hãy cùng Thịnh Phát Window tìm hiểu nhé !
👉 Nếu có, rất có thể bạn đang gặp một sai lầm thiết kế & thi công liên quan đến chống thấm ban công!
CHỐNG THẤM: Nguyên nhân khiến nước tràn ngược vào nhà
❌ Độ dốc sàn ban công sai hoặc không đủ
- Sàn không có độ dốc hoặc dốc ngược vào trong nhà
- Độ dốc chuẩn phải từ 1% – 2% hướng ra ngoài
👉 Nếu làm sai: nước mưa không thoát kịp → dồn ngược vào cửa
❌ Rãnh thoát nước thiết kế quá nhỏ hoặc bị nghẽn
- Rãnh thoát hẹp, không đủ lưu lượng khi mưa lớn
- Lá cây, rác, xi măng thừa gây tắc nghẽn
👉 Kết quả: nước không thoát kịp → dâng lên và tràn vào phòng
❌ Không có gờ chặn nước (gờ chống tràn)
- Nhiều nhà làm mặt sàn phẳng ngang cửa cho đẹp
- Nhưng lại quên mất yếu tố chống thấm
👉 Thiếu gờ chắn → nước chỉ cần dâng 1 chút là tràn vào trong
❌ Cao độ cửa thấp hơn hoặc bằng sàn ban công
- Đây là lỗi cực kỳ nghiêm trọng trong thi công
- Cửa phải cao hơn mặt sàn ban công tối thiểu 3 – 5 cm
👉 Nếu không: nước sẽ “chạy thẳng” vào nhà
❌ Thi công chống thấm kém
- Không xử lý kỹ cổ ống thoát sàn
- Không chống thấm chân tường và khu vực tiếp giáp cửa
👉 Hậu quả: nước ngấm âm → lâu ngày gây thấm, mốc, bong sơn
CHỐNG THẤM: Giải pháp xử lý triệt để
✅ 1. Tạo lại độ dốc chuẩn cho sàn
- Đục sửa và tạo dốc hướng ra ngoài
- Độ dốc lý tưởng: 1 – 2 cm / mét
✅ 2. Thiết kế lại rãnh thoát nước
- Làm rãnh rộng và sâu hơn
- Lắp thêm lưới chắn rác inox
- Có thể bổ sung thêm 1–2 điểm thoát nước phụ
✅ 3. Làm gờ chống tràn tại cửa
- Cao tối thiểu 3 – 5 cm
- Có thể kết hợp đá bậc hoặc nẹp nhôm chống nước
✅ 4. Nâng cao độ cửa (nếu có thể)
- Ưu tiên khi cải tạo lớn
- Giúp tăng hiệu quả chống thấm tự nhiên
✅ 5. Chống thấm toàn diện
- Quét chống thấm 2–3 lớp khu vực ban công
- Xử lý kỹ:
- Cổ ống thoát sàn
- Góc chân tường
- Mép tiếp giáp cửa
CHỐNG THẤM: Lưu ý quan trọng khi thi công ban công
- Luôn kiểm tra cao độ – độ dốc – hướng thoát nước trước khi lát gạch
- Không đánh đổi kỹ thuật chỉ để “đẹp phẳng”
- Nên thử nước thực tế trước khi bàn giao
Kết luận
👉 Rãnh thoát nước ban công tuy nhỏ nhưng ảnh hưởng cực lớn đến hiệu quả chống thấm.
👉 Chỉ cần sai một chi tiết nhỏ, hậu quả có thể kéo dài nhiều năm: thấm, mốc, hư hỏng nội thất.
💡 Lời khuyên:
Đừng đợi nước tràn vào nhà rồi mới sửa – hãy làm đúng ngay từ đầu!
- Hotline: 0901 003 112
- Trụ sở chính: 349/30/22, TX14, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM.
- Website: thinhphatwindow.com.vn
=>> Xem thêm: Thay kính vỡ sau bão – Nhanh gọn – An toàn trở lại ngay